APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 40,00 M²

A VENDRE- TOULOUSE - CAPITOLE - En plein coeur du centre ville et à côté de la Place du Capitole, joli et lumineux T2 meublé de 27.39 m² au calme. Séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. Emplacement idéal.

EXCLUSIVITÉ ? Coup de coeur pour ce T2 lumineux en dernier étage avec balcon !

Situé en dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le coin cuisine, moderne et entièrement équipé (plaque induction, hotte, réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés pour plus de praticité.

Le véritable atout ? Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

- Emplacement idéal : à deux pas des transports (tramway, bus) et de toutes les commodités.

- Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement !

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement à Toulouse, en très bon état, situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris.
AU calme car donnant sur l'intérieur de la résidence, cet appartement de 61 m² est lumineux, il composée d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de 10 m² sur laquelle on peut diner à plusieurs, une cuisine ouverte équipée de rangements, deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle de bain et des WC séparés. Une excellente performance énergétique, classée C. Vous serez à deux pas de toutes les commodités : l'Intermarché est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Carrefour Market et Aldi se trouvent à 10 minutes.
Une place de parking en sous sol vient et compléter le tout.

Appartement vendu loué (651.69€ hors charges) jusqu'en 2028

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus La Vache à une minute à pied, desservi par les lignes 59, 69, 169, et L10. Les écoles Jules Ferry et Lucie Aubrac sont également à quelques minutes de marche.

En plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Cervantes et le Parc de la Salade à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 176550€.

Dans une petite résidence récente et agréable à proximité de toutes les commodités, appartement T3 de 58m² au premier et denier étage.
L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de 27m², lumineuse, ouvrant au sud sur un balcon de plus de 6m².
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement dont le très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement.

Idéalement situé Quartier Guilhemery, la ligne Linéo L1 au pied de la résidence vous amènera au centre ville en 5 minutes.
Au 5° et dernier étage avec une vue dégagée depuis toutes les pièces , vous apprécierez la luminosité et le calme .
La pièce de vie de 35m² vous charmera par son volume et sa disposition, celle-ci est complétée par un balcon.
Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien, vous aurez également accès à un grand hangar à vélo et au parking de la résidence .
Afin de vous projeter complètement, prévoir quelques rafraîchissements.

Découvrez ce charmant appartement de 61 m² situé au premier étage, dans le quartier prisé de Croix-Daurade à Toulouse.
Idéalement placé, c'est un appartement lumineux et calme car il donne sur l'arrière de la résidence.

Il est composé:
- d'un grand séjour avec cuisine américaine de plus de 27 m², donnant sur une grande terrasse (point électrique et point lumineux) permettant de diner à 6 / 8 personnes. La cuisine est grande, elle permet mettre un double, un four, un LV, un grand frigo et des rangements, d'autant plus qu'il est possible d'aménager l'arrière du bar afin de rajouter rangements.

- Une entrée avec un grand placard aménagé permet de stocker manteaux, chaussures, aspirateur, planche à repasser

- Une partie nuit séparée par 2 portes de la partie jour, ce qui permet d'être au calme en cas de réception. Cette dernière est composée de 2 chambres avec chacune un grand placard aménagé, une grande salle de bain permettant de mettre un LV, des WC séparés.


Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Colonel Rémy à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 19. Les commodités sont également à portée de main avec un Lidl à 800 mètres et un Carrefour Market à 1200 mètres.

Pour les familles, les écoles Cuvier et le collège Hubertine Auclert sont à seulement 300 mètres. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité, dont le Jardin Chemin de Nicol à 200 mètres.

À 170 000 €, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

La décoration a été faite pour l'intelligence artificelle mais les superficies, prestations (sols et murs) et emplacements (fenêtres, cloisons) sont à l'identiques.

À vendre à l'entrée d'Aucamville.
Investissez dans ce superbe appartement T3 à Toulouse, situé au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.
Ce bien lumineux et spacieux offre : 3 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou un premier achat. Un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur terrasse, cuisine fonctionnelle et aménagée, proximité des commodités pour un quotidien facilité
Excellent rapport qualité/prix sur Toulouse. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 dans une résidence de standing, au 2 -ème étage avec ascenseur.

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au troisième et dernier étage, cet appartement T3 clés en main, vous offre un quotidien confortable et pratique.

Il est bien agencé et bénéficie d'une exposition sud-est.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon avec vue dégagée, apporte une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour se détendre ou partager des moments agréables. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée. A l'écart du séjour vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendants.

L'appartement bénéficie d'une belle note de performance énergétique.

Il dispose également d'un parking couvert au sein de la résidence et d'une cave.

L'appartement est situé dans un quartier calme à quelques minutes des commerces et des transports.

À vendre ? Appartement lumineux 4 pièces de 93 m²

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et recherché.

Il se compose de :
3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses
Un grand balcon agréable pour profiter de l'extérieur
Une salle de bain en bon état
Fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et phonique

Les plus du bien :
Appartement entièrement rénové il y a environ 5 ans
Chaudière gaz récente (changée il y a 4 ans)
Radiateurs en fonte, appréciés pour leur confort de chauffe
1 place de parking privative
1 cave de 9 m²
1 local vélo pratique au quotidien

Une résidence entretenue et valorisée, la copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, notamment :
Ravalement de façade avec isolation
Remplacement des portes extérieures et de la porte d'entrée de l'appartement

D'autres aménagements sont prévus prochainement, avec l'installation de jardinières et équipements paysagers autour de la résidence, contribuant à embellir les abords et à mieux organiser les accès.

Une localisation idéale :

À 9 minutes à pied du métro Fontaine Lestang ou Mermoz
À 12 minutes du tramway
À proximité immédiate des écoles, crèches et établissements scolaires
Commerces, pharmacies, supermarchés et restaurants accessibles rapidement

Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement, alliant confort, surface généreuse et cadre de vie pratique.